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10亿元公积金贷款支持南京保障房建设

  为积极贯彻住建部、财政部、人民银行《关于做好扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围工作的通知》,昨天下午,交通银行(601328,股吧)江苏省分行、南京公积金管理中心、南京安居建设集团有限责任公司举行了“南京住房公积金支持保障性住房建设项目委托贷款签约仪式”。

  现代快报记者 马乐乐 王海燕

  支持岱山公租房建设

  据悉,该笔公积金委托贷款项目主要用于支持岱山公共租赁住房项目建设,规模10亿元,交通银行江苏省分行作为受托银行,成为了南京地区首家承办公积金委托贷款业务的代理银行。签约仪式的举行,标志着南京市今年住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的全面启动。

  近年来,各地纷纷开始试点实行公积金支持保障房建设,南京住房公积金管理中心采用委托贷款的方式支持保障房建设,缓解了地方保障房开建的资金难题,充分发挥住房公积金沉淀资金的作用,提高资金的使用效率,将对整个江苏地区保障房建设起到很好的示范作用。此次,南京住房公积金管理中心与交通银行江苏省分行正式签署委托协议,双方将进一步深化合作,推进南京市保障房建设,加快南京市“住有宜居”目标的实现。

  公积金支援保障房

  南京盼望已久

  公积金支援保障房建设,并不是一个新鲜话题。早在2010年,住建部就将北京、天津、重庆等28个城市,作为公积金贷款支持保障房建设的首批试点城市。无锡是江苏唯一一个首批试点城市,当时动用了3亿元支援保障房项目。

  没赶上第一趟,争取成为第二批试点城市,南京已为之努力多时。

  今年7月下旬,南京市出台《市政府关于拉动内需扩大消费的若干意见》,其中提及:积极争取南京列入公积金支持保障性住房建设试点城市,年底前发放10亿-20亿元住房公积金贷款支持保障房建设。

  南京住房公积金管理中心副主任陆世平当时表示,住建部已经在南京检查并听取汇报,对年底之前进入第二批名单很有信心。

  南京获准第二批

  9月初已下文

  “今年9月4日,住建部、人民银行、财政部联合发文,南京作为第二批试点公积金建保障房的城市,江苏的苏州也在列。”南京住房公积金管理中心人士昨晚表示,得到批准之后,公积金中心一直在忙碌运作,始终没有来得及对外发布这个消息。

  他说,南京曾经预想申请额度10亿-20亿元,但最终申请的额度是10亿元。这笔钱将通过交通银行放贷给安居集团,借款时间是8年,利率是公积金基准利率基础上浮10%执行很明显,这样的利率对开发企业来说,要比其他融资手段都要实惠得多。

  “到12月初,南京公积金已经归集将近120亿元,预计今年可以归集130亿元,将创下历史新高。”他介绍说,公积金支援保障房建设,有利于保障房建设成本的降低,又有利于公积金收益的增加,是个多方共赢的好事。